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長野県 |マンション投資 取引事例一覧

長野県 |マンション投資 取引事例一覧

該当事例2件中1〜2
【長野県の一棟マンション投資事例】人口2万人の田舎町で1人勝ちできる “明確な理由”

  • 年間CF
  • 公務員
  • 45〜49歳
価格13,000万円
利回り11.2%
所在地長野県東御市
駅徒歩/築年数駅徒歩15分/築16年
構造RC造

豊かな自然風景に囲まれるエリアに立地しているランドマーク的なマンション。ファミリータイプで築浅、綺麗な外観が印象的でした。人口の少ない町ではありますが、こちらの物件は建築されてからずっと、高い稼働率をキープ。その理由はズバリ、周囲に競合する建物が存在しないため。特に気温の低い地域ではRCは無類の強さを発揮します。今後競合するマンションが建築される可能性も低いため、安定したキャッシュフローを見込める物件として、投資家様にご紹介させていただきました。

【長野県の一棟マンション投資事例】市場に出回らない“相談物件”で年間CF843万円を叩き出す方法論

  • 年間CF+843万円
  • 経営者
  • 30〜34歳
価格16,500万円
利回り10.0%
所在地長野県松本市
駅徒歩/築年数駅徒歩12分/築12年
構造RC造

地元の賃貸の仲介業者から「大家さんから相談を受けているんだけど」と話を頂いたところからスタートして、査定の段階から一緒に物件概要書をおつくりしました。安くまとまったので、投資家の方にも非常に良い条件でお出しできました。松本市でこの利回りのものは市場にはほぼ出回らないものだと思います。


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