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岩手県 |マンション投資 取引事例一覧

岩手県 |マンション投資 取引事例一覧

該当事例1件中1〜1
【岩手県の一棟マンション投資事例】3部屋ぶち抜きマッサージチェーン店の経営状況をどう見るか?

  • 年間CF+564万円
  • 士業
  • 35〜39歳
価格9,000万円
利回り12.7%
所在地岩手県盛岡市
駅徒歩/築年数駅徒歩14分/築22年
構造RC造

全14部屋のうち、1階の事務所用テナントが3部屋を占める物件。このような場合、テナントに入っている事業者の経営状況の見極めがポイントになります。この点、こちらの物件では、マッサージチェーン店が全3部屋の壁を抜く形で入っており、長期間安定稼働していました。前面道路の交通量が多く、エリアの人口構成を踏まえた場合にもニーズにマッチしていると判断し買取させていただきました。売主様が高齢に付き現金化したいとのことで売却のお話を頂いた形です。


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