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一棟マンション・ビル購入後の年間キャッシュフロー300万円まで |マンション投資 取引事例一覧

一棟マンション・ビル購入後の年間キャッシュフロー300万円まで |マンション投資 取引事例一覧

該当事例2件中1〜2
【福岡県の一棟マンション投資事例】賃貸需要の高い博多中央区で満室稼働中!保有でも売却でもOK。

  • 年間CF+297万円
  • 経営者
  • 50〜54歳
価格15,500万円
利回り7.9%
所在地福岡県福岡市中央区
駅徒歩/築年月駅徒歩2分/26年
構造RC造

築浅RCで地下鉄から徒歩2分、近くにはコンビニ、スーパー周辺施設が充実していて満室稼働中と死角無し。この立地の物件が7%で出回ることはほぼないでしょう・・・。買主様の属性を活かして、メガバンクからうまく融資を引くことができたので、保有して良し、将来的に売却しても良し。

【福岡県の一棟マンション投資事例】13年後には年間CF1000万年超え!?ピンクの一棟RCマンション

  • 年間CF+106万円
  • 会社員
  • 45〜49歳
価格12,000万円
利回り12.0%
所在地福岡県北九州市小倉北区
駅徒歩/築年月駅徒歩18分/36年
構造RC造

大学の目の前にある、ピンクの外壁のRCマンション。1Fには地元で有名なカフェが入っていて入居者のほとんどは学生です。稼働率7割でしたが、空いている部屋にはリフォームを施し、利回り12%でご提案しました。その後、賃貸付けもサポートし、満室稼働を実現。ローン支払い後(13年後以降)の年間CFは+1000万円オーバーが見込めます。


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