株式会社センチュリオンは、一棟マンション・ビル取引実績300棟以上。未公開優良収益物件多数、仲介手数料不要。金利0.5%〜のファイナンスアレンジを武器とした戦略的不動産投資会社です。

当社の強み
-センチュリオンだからできること-

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当社の強み-センチュリオンだからできること-

センチュリオンは、世帯年収600万〜富裕層の方々に向けて、目標とするキャッシュフローから逆算した
優良物件情報と業界最高水準の資金調達コンサル(ファイナンスアレンジ)をセット
で提供する資産運用会社です。

金利0.5%〜のファイナンスアレンジ力
当社では、過去の取引実績により、メガバンクから全国各地の第2地銀に至るまで、全30行を超える金融機関とのルートを持っています。
基本、物件とファイナンスをセットにして提供していますので、ご自身で平日の昼間に金融機関に通う必要はありません。

また、弊社の信用を担保として、不動産投資の経験を持たない方でも、属性次第でメガバンクからの融資を調達することができます。そのため、投資家の方がご自身で融資打診をされる場合よりも、融資がおりやすく、そして低金利でのローンを組めるケースが多いのです。

今、購入検討中の物件がないという方も
「自分はどんな金融機関と付き合えるのか?」
「どのような条件で融資が受けられるのか?」
そんな疑問をお持ちの方は、ぜひ個別面談をお申込み下さい。

一棟ビル・マンションのファイナンスアレンジを100件以上担当してきた“融資付けのプロ”から、あなたの属性を活かした融資獲得戦略について的確なアドバイスをさせていただきます。

※ファイナンスアレンジのみの個別相談もお受けしております。

融資カバーエリアマップ

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エリア別の累積融資金額が表示されます。
1億円〜の高利回り一棟ビル・マンション専門
我々がなぜ一棟買い投資に特化しているのか?

それは、現在のところ、ビル・マンションの一棟買いが資産拡大を実現する最も有効な手段と考えており、“優良一棟物件の仕入れ”に対して自社資源の大部分を費やしているためです。

投資家の皆様にとって時間は有限。
例えばあなたが2〜3年後に脱サラするまでの道のりを現実的に描いていくとしたら、区分所有投資だけでは難しいと言わざるを得ません。

とはいえ一棟マンションは空室になると返済が大変!と考える方もいらっしゃることでしょう。だとすれば、仮に空室が出たとしても、この先10年、20年はローンを払わなくて済むくらいキャッシュフローの残る優良一棟物件を所有することが重要ではないでしょうか。

センチュリオンは過去300件を超える一棟物件の売買実績とノウハウをベースに、投資家の皆様の傍に寄り添い、目標とされる資産拡大を戦略的にサポート致します。
オーナーが公開したくない訳あり優良物件多数
不動産投資市場が活況を呈し、相場が高騰している昨今ですが、実はまだまだ、日本国内には宝のような優良物件が至るところに埋もれています。

しかし、それらがウェブ上に掲載されることはほぼありません。
なぜなら、不動産を保有する売主は本来、情報を広げ売却活動を行うことを好まないためです。価値ある物件ほど、すぐに売れてしまいますし、売主個人の事情からネット公開を禁止としているケースが殆どです。

弊社では、各都道府県の地場の不動産会社と蜜な関係性を築くために、“物件仕入営業のエリア担当制”を導入し、情報交換や売買取引を繰り返しています。このようにして得られる情報は「そういえばこの間●●の●●さんが高齢なもんで物件処分してもいいかなんて言ってたよ」といった、案件化する前の極めて新鮮なもの。

センチュリオンならではの人的ネットワークを駆使した“完全非公開物件”を、投資家の皆様の目線に合わせて随時ご提案しております。
手間をかけずに、リスクを極限まで抑えた売買取引を提供
物件仕入れ担当者が、投資家の方に代わって、売買マーケット調査、賃貸マーケット調査、建物状況調査、購入費用の資金調達、修繕や室内リフォーム まで実施させていただきます。

投資家の方には、書類の提出のみをご依頼しております。
だから、サラリーマンをしながら、リタイヤへの道を進むことができます。
仲介手数料不要 安心の自社買取物件
センチュリオンがご紹介する物件の大多数は “自社買取物件” です。つまり、投資家の方に仲介手数料をお支払いいただく必要がありません。

また、「全部屋空室」「改修工事に5000万円」かかるなど特殊な事情を抱え割安で仕入れる物件に手を加えバリューアップを図っているため、相場よりも利回りが高いという特徴があります。

さらに、一旦弊社で物件を所有する間、今後の空室リスクを抑制し、投資商品としての価値を高めるためのあらゆる施策(大規模修繕、リフォーム、駐車場の設置、家賃設定の見直し、客付け等)を講じております。

無料売却査定 Sell

センチュリオンは一棟まるごと買取専門。即日査定、20億まで、最短1週間で決済致します。
訳あり物件大歓迎。誰にも知られず売却できます。

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